Leistungen
Verkehrswertgutachten
"Die große Hafenrundfahrt"
Ein Verkehrswertgutachten dient der rechtssicheren Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie gemäß §194 BauGB. Es basiert auf anerkannten Bewertungsverfahren, einer detaillierten Objektaufnahme sowie der Auswertung aktueller Marktdaten.
Das Gutachten berücksichtigt unter anderem Lage, Zustand, Ausstattung, Grundstücksmerkmale und die aktuelle Marktsituation. Sämtliche wertrelevanten Faktoren werden nachvollziehbar dokumentiert und transparent hergeleitet.
- Erbschafts- und Schenkungsangelegenheiten
- Scheidungsverfahren
- gerichtliche Auseinandersetzungen
- steuerliche Zwecke gegenüber dem Finanzamt
Sie erhalten eine fundierte, objektive und unabhängige Bewertungsgrundlage, auf die Sie sich in wichtigen Entscheidungs- und Verhandlungssituationen verlassen können.
Marktpreiseinschätzung
kurz, kompakt - aber zielführend
Ein Kurzgutachten bietet eine kompakte, fachlich fundierte Wertermittlung ohne den Umfang eines gerichtsfesten Verkehrswertgutachtens.
Es eignet sich besonders für private Entscheidungsgrundlagen, beispielsweise bei:
- geplanter Verkaufsentscheidung
- interner Vermögensübersicht
- familiären Abstimmungen
- Kaufpreisorientierung
Die Bewertung erfolgt ebenfalls nach anerkannten Verfahren, jedoch in verkürzter und fokussierter Form.
Restnutzungsdauergutachten
Sie möchten die Abschreibungsdauer Ihrer Immobilie überprüfen und gegebenenfalls verkürzen? Die Gesetzgebung in Deutschland ermöglicht es jedem vermietenden Immobilieneigentümer die tatsächliche Nutzungsdauer nachzuweisen, die im einzelnen Fall kürzer als die vorgegebenen 50 Jahre sein kann.
Führen Sie mit uns einen Schnell-Check durch und erhalten Sie Feedback, ob sich die Erstellung eines Gutachtens für Sie lohnt.
Die Einschätzung erfolgt unter Berücksichtigung von Baujahr, Zustand, Modernisierungsgrad sowie technischer und wirtschaftlicher Gegebenheiten – in fundierter, jedoch praxisnah verdichteter Form.
Transparenz im Ablauf
Unabhängig von der gewählten Leistung erfolgt die Zusammenarbeit stets strukturiert:
- Persönliches Erstgespräch, gern auch Online oder telefonisch.
- Sorgfältige Objektaufnahme
- Analyse anhand anerkannter Bewertungsverfahren
- Nachvollziehbare Aufbereitung der Ergebnisse
